Les parties au bail commercial peuvent décider de mettre fin au bail à tout moment sans attendre son terme ou la période de la résiliation triennale.
La résiliation du bail commercial intervient lorsque le locataire et le propriétaire sont d’accord pour mettre fin au contrat de bail commercial de manière anticipée. Au préalable, le bailleur obtiendra l’état des nantissements et des privilèges.