Chaque colocataire peut quitter le logement en donnant son congé au propriétaire. La colocation se poursuit avec les autres colocataires restant  et le propriétaire bailleur peut choisir un nouveau colocataire sans avoir à obtenir l’accord des autres colocataires.

L’entrée dans les lieux du nouveau colocataire nécessite la rédaction d’un avenant au bail bail de colocation.